Раздел общего имущества при разводе

Процесс развода практически постоянно сопровождается вопросом о разделе имущества. В 2025 году в Украине сохраняется ряд регулирующих правовых норм, что именно считается общим, как его разделить и на что могут претендовать оба супруга. Эта статья поможет понять основы раздела имущества и избежать типичных ошибок.

Что такое общее имущество супругов?

Согласно Семейному кодексу Украины, общим имуществом считается все, что:

• приобретенное в браке;
• приобретенное на общие средства;
• зарегистрировано на одного из супругов, но использовалось в интересах семьи.

В общее имущество могут входить квартиры, дома, автомобили, мебель, техника, земельные участки, денежные средства и т.д.

Что не делится при разводе?

Не подлежат разделу:

1. имущество, полученное в брак;
2. наследие, подарки, выигрыши;
3. вещи индивидуального пользования (одежда, личные украшения);
4. личные сбережения в брак.

Добровольное разделение имущества: как договориться?

Идеальный вариант — заключить письменное соглашение о разделе имущества:

• является юридически действующим;
• может быть удостоверена нотариально;
• позволяет избежать судебных издержек.

Если стороны могут договориться, лучше всего оформить добровольное соглашение с адвокатом или через нотариуса.

Разделение имущества через суд: когда это необходимо?

Если стороны не пришли к согласию:

1. один из супругов может подать иск в суд;
2. суд устанавливает доли, анализируя, кто вкладывал больше, есть ли дети, особенности пользования имуществом;
3. частицы чаще всего — 50/50, но возможны исключения.

Как подается иск в суд о разделе имущества?

В иске указываются:

• описание имущества, подлежащего разделу;
• оценка стоимости имущества;
• аргументы по разделению;
• пожелания по передаче конкретных вещей.

Не забудьте добавить копии документов: свидетельства о браке, документы на имущество, чеки, фото и т.п.

Как делится недвижимость?

Самые сложные случаи – это разделение квартир, домов, земельных участков. Возможные варианты:

1. продажа и распределение вырученных средств;
2. компенсация стоимости доли другой стороне;
3. разделение фактического пользования (например, одна комната одному, другая – другому).

Автомобиль, бытовая техника, бизнес: что с ними?

Эти активы тоже делятся:

Авто: чаще всего продается или один из супругов выплачивает другому половину стоимости.

Техника: обычно делится «в натуре» или оценивается и компенсируется.

Бизнес: если состоят в браке, то вторая сторона имеет право на часть доходов/активов.

Привлечение детей к процессу раздела имущества

Наличие детей может повлиять на разделение, если:

• жилье нужно для проживания ребенка;
• один из родителей получает опеку над ребенком;
• трибунал учитывает интересы малолетних при определении долей.

Какие налоговые и регистрационные вопросы возникают?

При разделе имущества может возникать необходимость:

1. уплаты налогов (при отчуждении недвижимости);
2. регистрации права собственности на новых владельцев;
3. смены собственника в госреестра

Адвокат или нотариус помогут пройти этот процесс правильно и без штрафов.

Когда обращаться к юристу?

Рекомендуем обращаться к юристу, если:

• есть большой размер имущества;
• есть спорные объекты (к примеру, квартира, купленная на кредит);
• другая сторона скрывает информацию;
• нужно представлять ваши интересы в суде.